項目性質：新建

總 投 資：18000萬元

合作方式：獨資

前期工作情況：已完成前期規劃。

項目概況：

（一）該項目地處國家5A級風景區黃果樹大瀑布和國家4A級風景區夜郎洞附近，毗鄰滬瑞高速公路，交通運輸便捷，區位優勢明顯。由于近年來到景區的游客逐年增加，消費市場供需矛盾較為突出，加之現有住宿條件較差，急需改善相關基礎設施。

（二）該賓館位于縣城北面（地處清黃高速公路鎮寧匝道口）環翠山旁，占地面積13000平方米，地塊相對獨立，地形平坦，具有交通優勢和獨特的區位條件，建筑布局包括主體和副樓，包括400間客房、會議中心、中西餐廳、精品商店、超市以及文化娛樂設施。項目將嚴格按照四星級酒店標準進行設計建造。

（三）項目建設周期：二年。

市場預測與投資分析：

全縣按照年接待游客50萬人次，其中高中檔游客、商務客人占35%以上，床位使用率為60%來計算，加上餐飲、娛樂收入等，預計年營業收入6000萬元，年利潤2500萬元。項目投資回收期預計為8年。