高新企業——貴州中科漢天下

“苗山侗水”城市綜合體集群鳥瞰

美麗的下司古鎮

中心區功能分區圖

　　關鍵詞——高新

　　項目點——凱里經濟開發區、爐碧經濟開發區

　　生態工業美麗升級

　　一場又一場的春雨過后,嫩嫩的鮮綠一點點地鋪滿大地。生活在凱里經濟開發區和爐碧經濟開發區的居民們發現,自己身處的環境不僅春意濃濃,家門口企業也“綠意盎然”了起來。

　　從荒山坡到崛起工業園,從“摸著石頭過河”到“轉型升級”,伴隨著“大凱里”的建設浪潮,凱里工業發展進程中,“生態”的比重在逐漸加大,升級成為了發展主旋律,而這一切,可以從“高新”這一熱詞去解讀。

　　以凱里經濟開發區為例,作為一個2000年7月成立的省級開發區,經過10多年的發展,目前全區已入駐企業447戶,其中工業企業118戶,規模以上企業20戶,園區產業初步形成集聚態勢,電子信息、裝備制造、醫藥食品等逐步發展為主導產業。

　　近兩年來,該區把高端產業發展和凱麻新城區建設緊密結合,以業興城,以城引業,區域承載能力和綜合競爭力大幅提升,一座綠色生態、宜居宜業宜游的現代化新城正在迅速崛起。

　　作為凱里經濟開發區“高新”企業代表,貴州中科漢天下電子技術有限公司主要從事的是物聯網核心技術的應用研究,并提供物聯網行業應用技術解決方案,目前,物聯網科教產業園已進入最后的裝修調試階段。

　　公司董事長楊清華告訴記者,他們將在凱里經濟開發區打造創新型高科技產業園區,目前已吸引2008年被貴州省科技廳命名為高新技術企業的中昊電子有限公司加入其中,并已與2家從事智慧旅游、智能家居等方面的企業達成合作意向。

　　而在爐碧經濟開發區,凱里(珠三角)高新技術產業園和碧波高新產業園“雙花”齊放。

　　凱里(珠三角)高新技術產業園主要依托貴州全世通精密機械科技有限公司和貴州裕高電子有限公司建設項目,主要發展產業為新型特種材料類、高端醫療器械、精密成型裝備、精密電子設備等。其發展目標是利用資源匯集,實現完善的上下游產業鏈、實現高端產業的集群化與規模化。目前,已簽約引進項目5個,涉及新材料、高精模具制造、電力設備、醫療設備等,總投資6.5億元。

　　作為凱麻同城新的經濟增長極的碧波高新技術產業園,著力引進高端產業項目,自2013年9月8日大會戰以來,招商引資落戶項目23個,項目總投資53.8億元。目前,藍莓深加工項目、金玉陶瓷項目、木雕石雕項目、苗侗民居工廠化等項目已經開工建設。

　　關鍵詞——農業旅游綜合體

　　項目點——“云谷田園”現代生態高效農業園區

　　傳統農業撞上臺灣技術

　　3月4日,久違的太陽從云層中悄悄露了臉,記者從凱里市區出發,往西南方向行走12公里,視野一下變得開闊起來,在500畝的平坦田野上,一座座高大的白色大棚在陽光的照射下熠熠生輝。

　　相比傳統農業大棚,眼前這10多萬平方米的標準化大棚不僅個頭大了不少,搭架的方式,用的材料也與一般大棚不一樣,它們有一個共同的名字“臺灣技術”。

　　當“傳統農業”與“臺灣技術”碰撞,會擦出怎樣的火花?

　　這里是凱里“云谷田園”現代生態高效農業園區,是黔東南州第一個黔臺農業合作項目。同時也是黔東南州“6個20”重點建設項目之一。

　　公司董事、市場部總監張紅軍告訴記者,云谷田園現代農業生態園項目發展定位為農業旅游綜合體,它是在引進臺灣現代農業生產模式的基礎上融合了觀光、旅游、度假、文化、商業、地產等多種業態為一體的大型綜合體。

　　同樣是農業,加上“臺灣技術”后,衍生出了一個新名詞——“精致農業”,記者獲悉,云谷田園從品種引進、人才輸入、生產管理、產品銷售、品牌推廣等均按照臺灣“精致農業”的發展模式與標準進行全產業鏈運營。按照“品牌化、高端化、標準化、規模化”的發展戰略目標,引領農業朝高端化發展。

　　據介紹,園區項目規劃分三期執行:第一期占地面積約500畝,發展定位為現代農業生產示范區,引進臺灣先進的農業觀光園的科學規劃理念,展示田園變公園的發展過程,提高農地的綜合利用價值,實現良好的經濟效益及社會效益；第二期占地面積約1200畝,發展定位為現代農業觀光生態園,打造一個以農業為主題,融合旅游、度假、文化、商業為主要業態的國家級4A景區；第三期根據發展情況,適當引入地產開發,在園區預留地塊,嘗試創建以“農家大院”為核心概念的新型農村地產型態。

　　目前,云谷田園一期工程已具雛形,農業展覽館已進入收尾階段,生態餐廳已搭起鋼架,并已經推出了臺灣水果黃瓜、臺灣水果小番茄、云谷深山草莓等高端明星果蔬產品。這里的精致農業模式也開始在當地村民們心中激起漣漪,前來參觀、學習的農民日益增多。

　　關鍵詞——綠色

　　項目點——凱里市舟溪鎮

　　綠色小鎮呼之欲出

　　一棟棟別致的黃色小木樓,富有民族特色的蘆笙場,綠意盎然的現代農業園區……春意濃濃的3月,徜徉在凱里市舟溪鎮,舉目滿眼如畫,移步處處新景。整潔的城鎮環境、漂亮的村民新居,人流、車流不息的舟溪鎮無不折射出文明生態和諧的喜人景象。日新月異的城鎮建設,記錄著舟溪鎮活力勃發、魅力四射的前進步伐。一座生機盎然、欣欣向榮的宜居、宜商、宜游生態綠色小鎮正在精彩崛起。

　　作為2013年黔東南州20個特色小城鎮建設點之一,舟溪鎮依托緊鄰凱里新城,交通便利、農業產業基礎雄厚、文化旅游資源豐富等優勢,明確了“建設和諧美麗新舟溪,打造凱麻新城后花園”的發展目標,將其定位為具有民族特色的綠色小鎮。

　　定目標,重落實。該鎮科學規劃,在不斷完善鎮區路網,搭建集鎮發展框架的基礎上,修建起了社區服務中心、群眾休閑廣場、籃球體育場、客車站、集貿市場等一批基礎設施,居住環境明顯改善。

　　同時,為拓展舟溪旅游優勢,該鎮積極爭取上級旅游發展項目資金,投入資金380萬元完成甘囊香蘆笙堂及停車場、旅游公廁等配套設施建設工作；投入96萬元修建了甘囊香蘆笙堂蘆笙陳列館。并將生態移民工程與小城鎮建設相結合,完成小城鎮40戶移民搬遷項目建設,新建了獨具特色具有民族風情的移民新街,提高了城鎮品位。

　　據舟溪鎮副鎮長潘光錦介紹,舟溪鎮為進一步“添綠”,還著力推動現代農業園區發展,高標準、高起點、高要求對園區進行規劃,實現以園帶鎮,產城互動。通過規劃設計,該鎮將著力打造都市型現代農業示范園、藍莓種植示范園、花卉苗木產業基地、大壩“稻-魚-鵝”立體養殖示范園等九大園區。

　　如今,以農業示范、生態觀光、民族旅游、特色餐飲相結合的現代農業休閑觀光產業鏈已在舟溪逐步形成,綠色小鎮呼之欲出。

　　關鍵詞——國際化+復合型

　　項目點——凱里經濟開發區下司古鎮

　　下司古鎮蓄勢再騰飛

　　挖掘機轟鳴作業,運輸車來回穿梭,工人忙碌施工……3月3日,走進凱里經濟開發區下司古鎮,到處是一片熱火朝天的建設景象。

　　順著街邊木板、石塊鋪成的簡易道路往前走,記者看到,鼓樓、兩湖會館、戲臺等建筑已基本完工,斑斕的色彩、精致的雕工讓人贊嘆不已,街道兩旁一排排修繕一新的小木房掛上了紅燈籠,格外搶眼。

　　“現在我們每天都要在街上巡查5、6次,每次要走上2、3公里,查看建設進度以及存在的問題,晚上10點鐘左右才能下班,遇到干燥風大的日子,怕發生火災,工作時間就會更晚。”下司古鎮開發建設指揮部風貌組組長黃世海說,現在的下司是最“亂”的時候,但要不了多久,這里就要“破繭成蝶”了,為早日讓下司的美展現在大家眼前,所有的建設人員都鉚足了勁加班加點地干,力爭早日完工。

　　早在明清時代,依托便利交通和得天獨厚的區位優勢,下司鎮就成為了清水江上游的商埠重鎮,并有“小上海”之稱。

　　作為如今黔東南生態旅游和人文旅游西入口第一重鎮,隨著“凱麻同城化”戰略的深入實施,下司鎮迎來重新打造的機遇。

　　根據《凱里—麻江經濟發展總體規劃》以及凱里市未來20年城市發展方向,下司被定位為以下司商埠文化為基礎,以山水田園為依托,以天造山水、人文下司為主題,融入苗、侗、漢等民族文化特色,集旅游、休閑、文化、度假、娛樂、創意、藝術、居住、商務及辦公為一體的國際化和復合型的休閑、旅游、度假名鎮,并劃分下司古鎮、城西新區、旅游綜合服務區、月亮島旅游度假區、苗侗文化發展園、體育運動度假區、宗教與醫療養生區、旅游農業發展區等十大功能發展區。

　　目前,下司古鎮市政基礎設施、重點建筑、公共服務設施和景觀景點建設及民居風貌改造有序推進,計劃今年10月1日前完成古鎮風雨橋、民族文化館、廣東會館、兩湖會館、張先培紀念館、陽明書院、夏同和紀念館、福建會館、蘆笙廣場及周邊建筑群、旅游商品市場及周邊建筑群等“十大重點建筑”,以及民居改造、小河灣景觀營造、市政基礎設施等改造建設任務,實現古鎮景區正式全面對外開放經營,力爭3年內將其打造成為國家5A級景區。

　　屆時,一個集體育競技、運動健身、休閑度假、民族風情和商住辦公為一體的國際化、復合型的休閑旅游度假名鎮將展示在世人面前。

　　關鍵詞——集群

　　項目點——苗山侗水城市綜合體

　　一站式生活由此開啟

　　“看,底下這一片都是城市綜合體。”3月5日,記者在凱里市建設局副局長陸怡的帶領下,爬上民族風情園所在山坡的最高點,俯瞰下去,凱里民族風情園、格蘭十二號大院、嘉瑞禾維景國際酒店等幾大綜合體盡收眼底。

　　在凱里,城市綜合體集群發展成了一大特色,包含格蘭十二號大院、暢達國際廣場、未來城、盛建廣場、凱里民族風情園、嘉瑞禾維景國際酒店的六大城市綜合體相互依存、相互助益,被統稱“苗山侗水城市綜合體”。

　　據陸怡介紹,“苗山侗水城市綜合體”位于凱里市原棉紡廠片區,占地3.5平方公里,根據規劃,該片區可容納居民2.4萬戶,共8.5萬人。該片區東鄰市行政中心,西鄰龍頭河濱江新區,北臨迎賓大道,南臨凱麻高速,是凱里市老城區南部門戶窗口。

　　凱里市委、市政府按照“聚集、活力、展示、宜居”的理念,對該片區進行精心設計和打造,形成了建筑規模320萬平方米的城市綜合體集群。該城市綜合體集群分為民族旅游服務、商住綜合、酒店、居住、市場、公共服務配套等功能區,整個片區城市功能布局科學合理、符合現代城市綜合體發展理念。

　　集群中的凱里民族風情園,占地面積600畝,建筑面積約21萬平方米,房屋建筑風格以苗侗特色為主,主要功能為苗侗文化和風情體驗區、民族旅游產品展示區和集散地、黔東南民族文化旅游窗口和宣傳基地、微型企業創業園。園內苗侗建筑共634棟,其中苗族風格建筑432棟、侗族風格建筑202棟。目前,已經有一批旅行社、民族刺繡工藝生產、銷售企業和少數民族銀飾加工、銷售企業落戶園區經營。

　　立足黔東南本土文化和地域精神而設計的格蘭十二號大院占地面積320畝,建筑面積51萬平方米,是一個配置以高檔商務辦公、國際教育合作基地的綜合功能區,力爭創造復合、開放、時尚、宜業宜居的城市典范。項目的主體功能由商業、辦公、酒店及苗侗醫藥康體展覽等組成。

　　此外,未來城、盛建廣場、暢達國際廣場、嘉瑞禾維景國際酒店四大城市綜合體基本囊括高檔住宅、高端酒店、文化娛樂、辦公、購物、旅游等多方面內容,讓未來生活在其中的居民能盡享“一站式生活”。