佛山明日起放寬房產(chǎn)限購成全國首例
廣東佛山市將從10月12日起放寬限購，這也是全國首個公開宣布放寬限購的城市。
財新記者從廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局網(wǎng)站了解到，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局于11日發(fā)布《關(guān)于進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)問題的通知》，宣布佛山市樓市調(diào)控新政，從12日起放寬限購。
通知表示，將對四類人群取消限購。其中，對符合市、區(qū)人才引進政策的非本市戶籍人員，由佛山市、區(qū)人社部門出具人才引進證明，購房時可不受個人所得稅證明以及社保證明的限制。
另外，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過5年(含)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購范圍；佛山市戶籍居民家庭在現(xiàn)行限購政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購一套7500元/平方米以下的住房；佛山市戶籍“村改居”家庭，在購買7500元/平方米以下的新建商品住房時，其擁有的因村改居由集體土地改為國有土地的自建住房，不計入住房套數(shù)。
通知還規(guī)定，對補繳個人所得稅以及社會保險的非本市戶籍人員，在購房時不予認(rèn)可。
今年3月18日，佛山市開始實施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購措施，原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房。
數(shù)據(jù)顯示，佛山是廣東省第三大城市，受之前限購政策影響，在今年五一、十一期間傳統(tǒng)樓市旺季，佛山樓市成交量同比銳減六成，大戶型與豪宅幾乎全面滯銷。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，佛山此次公開宣布放寬限購，或?qū)⒁l(fā)更多的二三線城市跟風(fēng)放寬甚至取消房市限購政策。
但偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉并不認(rèn)同，胡景暉對財新記者表示，“限購令”存在一刀切的弊端，通過對限購政策的適度調(diào)整，可以盡可能保護老百姓合理的自住型購房需求。佛山作為一個三線城市，該地限購政策的調(diào)整并不具有示范效應(yīng)，全國調(diào)控不會根本轉(zhuǎn)向，其他城市也不會盲目跟風(fēng)。
深圳市貴州商會