與2012年房地產春交會同期同場館舉行的，是第7屆中國（深圳）城市土地展。南都記者從主辦方有關人士處了解到，本次土地展上，有來自重慶、天津、海口、南昌、合肥、長春等32個城市的國土部門參展，總計展示土地565宗，展示地塊面積132.26平方公里，其中北海、咸寧、南昌、文登四個市縣舉辦了專場土地推介會。

北海舉辦專場土地推介會

5月1日上午北海市舉辦了今年土地展上首個專場推介會，南都記者了解到，今年北海市重點推出10個地塊，面積共2328畝。這10個重點地塊主要分布在該市市區主干道兩側，既有商業、居住用地，也有酒店、旅游用地，大部分地塊面積都在100畝以上，或臨海，或臨江，適合打造高品質的濱海地產項目。

而湖北則作為中部地區唯一組團參展的單位，一口氣聯手10個市縣帶來了58塊優質土地到深招商，其中僅咸寧一個城市就有41宗地塊，既有商業項目、住宅項目，也有綜合開發項目，總規劃面積約達6000畝。

據主辦方提供的相關資料顯示，自2006年首屆土地展舉辦以來，土地展已邀請了全國22省120多個城市參展，6年來土地展累計展示地塊1837宗，展示地塊面積705.26平方公里。“本屆可以稱得上是全國規模最大的土地展。”主辦方有關負責人表示，“而今年的土地展是展示土地數量最多，面積較大的一次，同時是參展城市最為重視的。”據該人士透露，南昌的專場土地推介會上，由其市長親自帶隊。

現場吸引500多土地買家

主辦方有關負責人表示，每年的土地展希望為內地二三線城市政府和深圳房產商之間搭建一個平臺，“一方面，深圳房地產市場發展成熟，房產商不論是資金還是實力都很強大，但深圳本地的土地儲備已經出現緊缺，去年全年全市僅一宗經營性土地出讓。另一方面，深圳發展商的資金和技術平臺也受到二三線城市政府的青睞。”

該人士表示，在一二線城市土地炒作空間慢慢消失的同時，深圳的發展商應積極走出去尋找新的機會和新的發展空間。“即使沒有土地展覽，深圳的房產商也在積極向外走，與其任由房產商無序流動，倒不如通過一個有規模的展會來進行引導。”他如是說。

據主辦方透露，僅四場專場的土地推介會，就吸引了萬科、益田、天健、鴻榮源、寶能等500多土地買家前來現場參與交流。

■相關新聞

開發商賣力吆喝剛需者愛理不理

在樓市調控政策持續之下，“剛需”置業者成為春交會上開發商爭搶的對象，開發商近日更集體發出了深圳剛需購房者趕緊買房子的呼吁。然而南都記者連續三天在春交會現場采訪到場市民了解到，對于開發商的熱情建議，受訪市民多數不接招，其中八成明確表示現階段還不打算出手。

在深圳限購政策影響下，首次和改善型二次購房群體逐漸成為開發商的重點關注對象，此次春交會上也有不少樓盤針對這些購房者打出“剛需置業”的旗號。但是就南都記者在現場對27名參展市民的隨機調查中發現，幾乎所有受訪市民都認為目前深圳房價還高高在上，不在可接受的范圍內。而巧合的是，他們能夠接受的房價范圍都是在2萬元/平方米以下，即使他們的置業意向區域是羅湖和福田。

絕大多數的受訪市民告訴南都記者，現階段還不會出手購房，但會保持關注市場，僅有不到5位市民明確表示即使現在房價高，但是如果現在碰到合適的房子，還是會出手，其中包括一位打算購買別墅的改善型購房者。

但即使是現階段有出手打算的購房者，也并不看漲房價。“現階段不會買房”，更多的受訪市民如是表示，甚至有一位王女士反過來勸誡南都記者現在不要出手，她的理由很簡單，“你看現在調控政策還在繼續，房價還會漲嗎？而且未來也可以等待政府提供的安居型住房。”采寫：南都記者王莎莎 郝丹